抵押贷款市场“喜忧参半”，全国抵押贷款协会上调利率，而桑坦德银行同一天降息

　　经纪人表示，英国抵押贷款市场今天处于“溜溜球”状态，因为全国抵押贷款协会(Nationwide)在桑坦德银行(Santander)表示将降价的同一天上调了利率。

　　在哈利法克斯(Halifax)和汇丰银行(HSBC)宣布加息后不久，英国最大的房屋抵押贷款协会Nationwide表示，将把某些抵押贷款的利率上调至多0.25个百分点。英国全国银行上一次降息是在1月底，在年初漫长的等待之后，价格大幅下调了0.81个百分点。本月早些时候，在英国央行(Bank of England)维持基准利率不变之后，英国全国银行再次上调了许多产品的利率。

　　但桑坦德银行却走了另一条路。日本央行下调了利率，尽管幅度相对较小，下调幅度最高为0.16个百分点。

　　最新的变动发生在经济数据重要的一周之前，这可能会让人们更清楚地了解英国央行(Bank of England)是会很快下调自己的基准利率，还是将其维持在5.25%的水平数月。在情况明朗之前，抵押贷款价格似乎处于不确定状态。

　　EHF抵押贷款董事总经理贾斯汀?梅(Justin Moy)表示:“考虑到过去几周市场对互换利率上升的反应，桑坦德银行此举出人意料，但受到欢迎。”虽然节省的金额很小，但这更多的是扭转最近的增长趋势，并将给借款人带来新的信心。我们目前处于一个摇摆不定的抵押贷款市场。”

　　承包商抵押贷款服务公司主管肯·詹姆斯说:“抵押贷款市场的起起伏伏继续向公众传递着复杂的信息。今天我们宣布加息，第二天我们又宣布降息。可以肯定的是，你不能满足于已有的成就，因为这是一个非常快速变化的市场。降息幅度虽然很小，但非常受欢迎。给所有借款人的信息是，不要骑墙观望，但要确保你的交易安全，以防下一个新闻宣布是加息。”

　　Moneyfacts今天发布的新数据显示，1月份市场上的两年期固定抵押贷款平均利率创下了自2022年12月以来的最大环比跌幅。

　　在所有存款规模中，2024年2月初，两年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.56%，低于今年1月初的5.93%。