美国陆军工程兵团莫比尔停车场超支900万美元引发了对该项目的质疑

　　莫比尔市议会(Mobile city council)议员周二可能会对政府要求动用900万美元纳税人的钱来支持莫比尔市政中心(Mobile Civic Center)附近一个停车场超支31%的项目表示担忧。

　　车库是一个城市项目，预计将支持未来的市政中心重建，这可能是至少十年来最昂贵的城市项目之一。

　　但是，这个拥有1,000个车位的停车场更直接的作用是为22英亩的市政中心场地内正在建设的美国陆军工程兵团(Army Corps of Engineers)新办公楼提供支持。大约800名USACE员工将在2024年底或2025年初开业后迁入该办公室。

　　据城市发言人詹森·约翰逊说，USACE预订了151个这样的空间，其中16个将24小时保留，135个在工作日保留。

　　市议员本·雷诺兹(Ben Reynolds)说:“我很失望地看到，这个价格比工程师估计的成本高出900万美元。”他说:“我们花了一大笔钱来设计出这样的(价格估算)。我知道它们不可能是准确的，因为它们是估计。但对我们来说，看完投标价格，就知道混凝土成本增加了900万美元……我想知道为什么要高这么多?”

　　雷诺兹说，市政府应该考虑修改合同或重新竞标。

　　莫比尔市的女发言人坎迪斯·库克西(Candace Cooksey)说，批准该计划的时机至关重要。

　　“由于材料成本的上涨似乎没有放缓，我们必须尽快向前推进，”她说。“拖延只会增加成本。”

　　她说，材料成本的上涨和通货膨胀正在影响所有的城市项目，并称这种情况并不罕见。她说，一个2800万美元的项目的20-30%的涨幅“将大于一个30万美元的项目的20-30%的涨幅”，并补充说，“这就是我们全面看到的情况。”

　　她说，市政府仍在为市政中心的全面重建确定一个确切的成本估算。市议会已经批准了大约300万美元用于设计工作，这将考虑到当前的材料成本，并使市议会更好地了解该结构的完全重建可能需要多少成本。

　　设计合同涵盖了该设施总体设计工作的25-30%。市政府表示，这笔钱将足以让他们获得更新文娱中心建设成本估算的信息，在对这座已有59年历史的老旧体育娱乐场所进行全面翻新之前，市政府需要这些信息。

　　市政中心竞技场是市中心南部的一座变色的建筑，在莫比尔被描述为视觉上的“疣”，但仍在定期使用，特别是在城市的狂欢节季节。

　　库克西说，纽约市正在努力寻找“公共和私营部门的多个合作伙伴，以支付”市政中心项目的总体成本。

　　她说:“重新开发莫比尔市民中心将是该市多年来耗资最大的项目之一，我们不打算独自解决这个问题。”

　　对于停车场项目，市政府似乎不太可能从其他任何人那里得到额外的支持，包括USACE，尽管一些议会成员希望保留多种选择供考虑。

　　“我认为在这一点上，一切都是开放的，”议员科里·佩恩(Cory Penn)说。他说:“没有人预料到这笔钱会比最初的估计高出900万美元。任何讨论都是开放的。”

　　USACE莫比尔分部的发言人克里斯托弗·卡兰萨说，这个停车设施是为莫比尔市和他们的活动服务的。他说，莫比尔区“将从莫比尔市租用空间”，而建造停车场是该市的决定，是“该市为文娱中心制定的总体规划的一部分”。

　　雷诺兹说，停车场以及允许USACE在22英亩的市政中心土地上建造办公室的土地租赁协议，是纳税人“直接支持工程兵团”的“一大笔钱”安排的一部分。

　　该办公楼将由弗吉尼亚州阿灵顿的开发商FD Stonewater拥有，并由USACE租赁。

　　市政府给FD Stonewater最少的土地是前10年每年1美元，后10年每年10万美元，第20年后按市场价格出售。

　　雷诺兹是唯一投票反对该交易的理事会成员，他说这对USACE来说无异于“面包屑”。该协议还要求市政府在新办公楼开放之前，在市政中心的物业上为USACE提供足够的停车位。

　　对市民中心的全面改造预计将耗资2亿多美元，预计至少要到2027年初才能完成，而USACE项目的完成时间要早得多。

　　库克西说，USACE租赁的停车位将为城市带来额外的收入，这将有助于抵消市政中心重建的成本。此外，USACE还“分担了该物业公用设施搬迁的费用，为市政府节省了资金，”她说。